Причины дестабилизации рынка недвижимости

Причины дестабилизации рынка недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости на сегодняшний день сложилась непростая: продажи в новостройках упали до минимальных показателей, цены на недвижимость в Петербурге на «вторичку» снижены, сделки не заключаются, а банки практически не выдают ипотечные кредиты.

Основными факторами, которые на протяжение нескольких лет дестабилизировали ситуацию, эксперты считают:

– введенные против России, политические и экономические санкции;

– крупным инвестиционным компаниям страны запрещено приобретать ценные бумаги за рубежом;

– строительство новых объектов не позволяет застройщику вернуть вкладываемые средства, а значит, купить квартиру в Петербурге в новостройке очень дорого;

– значительно снизился уровень инвестирования в жилой фонд, как результат, строительные организации стали банкротами;

– низкий доход населения страны не позволяет приобретать квадратные метры, а также его содержать. Ипотечные кредиты не погашаются должным образом;

– курс валюты – нестабильный, что приводит к изменениям цены на недвижимость в Санкт-Петербурге;

– ипотечное кредитование, если осуществляется, то процентные ставки увеличены, а банки предъявляют требования еще жестче.