Достоинства и недостатки кирпично-монолитных домов
Если говорить о покупке квартир эконом-класса в Спб, оптимальным вариантом будет выбор жилья в кирпично-монолитном доме. Технология появилась в 90-х годах прошлого века и Санкт-Петербург весьма преуспел в возведении домов такого типа. Суть технологии состоит в отливании бетонных монолитных плит, которые потом обкладываются кирпичом. Отсюда и название. Кирпично-монолитный дом не такой тяжеловесный, как кирпичный, поэтому не требует особо массивного фундамента, чем значительно удешевляет и ускоряет процесс постройки. Он же является более теплым и обладает лучшими звукоизоляционными свойствами, чем панельные дома.
Однако если Вы собрались купить квартиру в Спб в кирпично-монолитном доме, следует быть готовыми и к ряду недостатков. Например, перепланировка в таком доме становится практически невозможной. Есть риск того, что рухнет вся конструкция. Важно так же знать, что зимой кирпично-монолитные дома должны строиться при температуре не меньше -5 (если температура воздуха понижается – застройщик должен прогревать строящиеся стены). Иначе есть вероятность, что дом будет пропускать холод. Ну и последнее – квадратура квартир в таких домах обычно больше, чем в панельных. Стоимость соответственно тоже будет выше.