Казалось бы, что может быть проще, чем аренда однокомнатной квартиры в Питере. Но каждый приезжий сталкивается с таким понятием как сезонность. Зимой, когда цены на аренду на рынке недвижимости падают, пропорционально им падает и спрос. Отчасти это зависит от туристической особенности города.
С началом осени в агентствах и просто от частных лиц проявляет огромное количество объявлений, сдам двухкомнатную квартиру. В этот период снять квартиру даже в самом удаленном районе города большая проблема. Соответственно одновременно со спросом поднимаются и цены.
Проанализировав ситуацию рынка, следует отметить, что подобный ажиотаж повторяющийся, но кратковременный. Так опираясь на данные базы городской аренды, на конец августа в городе насчитывается около десяти тысяч предложений. Но уже к концу сентября аренда трехкомнатной квартиры становится нерешаемой задачей, поскольку квартир под съем остается менее половины.
Еще одним фактором, который порождает безумный спрос, становится отсутствие бюджетных вариантов жилья. Абсолютно все квартиры вне зависимости от того кем они сдаются, агентством или частным лицом, вырастаю в цене. На сегодняшний день основная масса риелторов отвечает на вопрос о повышенном спросе односложно – студенты.