Здоровая оценка недвижимости

Вы решили продать квартиру в Санкт-Петербурге. Следовательно, нужно определить ее адекватную стоимость. Идеальный вариант – воспользоваться услугами оценщика. Производя оценку самостоятельно, Вы рискуете недооценить или переоценить, что в любом случае плохо скажется на продаже – Вы либо потеряете в деньгах, либо не найдется охотников купить Вашу квартиру в Спб. Нужно и важно учитывать много показателей. Таких как местоположение, новый или старый дом, этажность, материал стен, общий метраж квартиры, количество комнат, насколько высокие потолки, наличие балкона или лоджии, а также их площадь, наличие внутренней отделки, состояние сантехники, вид из окна, инфраструктуру и много других показателей.

Критерии, определяющие стоимость, не статичны. К каждой квартире индивидуальный подход. Например, если Вы берете квартиру где-нибудь в спальном районе на нижнем этаже, то она обойдется Вашему кошельку значительно дешевле, чем на верхних этажах. Если же квартира расположена в деловом центре, то первые этажи, используемые для офисов, по определению имеют большую цену.

Кстати, знать подлинную стоимость квартиры важно не только в случае продажи квартиры, но и для оформления имущества в наследство, решения судебных споров или даже оформления страховки. Подобные ситуации требуют отнестись со всей серьезностью – лучше не рисковать и прибегнуть к профессионалам.