Уже не первый год люди спорят о том, какой из вариантов выгодней – покупка квартиры или же ее аренда. Кто же спорит об этом – те молодые семьи, которые нуждаются в квартире, но не имеют возможности ее купить за наличные.
Для таких семей самым оптимальным вариантом будет приобретение квартиры в ипотеку. В таком случае единственной инстанцией, которая может помочь в процессе приобретения – это профессиональное агентство недвижимости.
В случае если молодые люди не участвуют вразного рода социальных программах, то покупая жилье в кредит, они становятся фактически его владельцами. Они могут по согласию с банком делать в квартире ремонт или же сдавать ее.
Но, если посмотреть с другой стороны, то приобретение квартиры через ипотеку не делает вас полноправным ее владельцем. Вы им станете только когда рассчитаетесь с банком, выплатив полную ее стоимость. Вы не сможете ее продать, но с другой стороны из-за неуплаты кредита вы можете остаться без жилья. Так, что вы должны будете регулярно вносить взносы, а в случае сдачи в аренду, вы и выплачивать налоги. Но, несмотря на все это через лет двадцать вы сможете стать ее законным владельцем.
Но многие выбирают и другой вариант – аренда квартиры. Этот вариант намного выгодней и доступней. К примеру, аренда однокомнатной квартиры, аренда двухкомнатной квартиры обойдется примерно также как и оплата по ипотечному кредиту. Но иногда аренда квартиры намного удобней, поскольку не несет дополнительных расходов.Если вам на данном этапе доступна аренда трехкомнатной квартиры, вы можете себе ее позволить, а через месяц из-за нерегулярности доходов вы можете снять квартиру поменьше. А вот в случае ипотеки, вы должны будете регулярно платить обязательные взносы, независимо от вашего заработка.
Конечно, как аренда, так и покупка в ипотеку может содержать множество проблемных моментов, вы можете стать жертвой мошенников, но если вы будете покупать через профессиональные агентства недвижимости, то вам удастся этих проблем избежать.