Сдавать квартиры посуточно – это достаточно прибыльный бизнес. В случае инвестора, окупаемость квартиры происходит в разы быстрее. Да и в сравнении с долгосрочной арендой, посуточная приносит намного больше прибыли.
Однако посуточная аренда квартир имеет и ряд подводных камней. Довольно часто такие квартиры подвергаются грабежу, либо арендаторы наносят большой вред содержимому квартиры.
Для начала стоит определить целевую аудиторию арендаторов для сдачи вашей квартиры, особенно если сдача происходит без участья агентств по недвижимости. Однокомнатные квартиры, как правило, снимают посуточно влюблённые парочки, приезжие в командировку либо посмотреть город люди. Двух- и трёхкомнатные квартиры посуточно снимают студенты, приехавшие на сессию в Санкт-Петербург либо решившие отпраздновать какой-либо праздник. Существует риск, что любой, даже самый интеллигентный человек способен нанести вред вашему имуществу, чтобы избежать таких ситуаций, необходимо обязательно предпринимать меры безопасности.
В данном случае речь не идёт о страховании имущества, так как страховщики не захотят брать себе заведомо провальную страховку, либо же поднимут сумму ежемесячных взносов до заоблачных цен.
Решением в такой ситуации станет обычный договор об аренде на то или иное время, с паспортными данными арендаторов, которые подтверждают, что несут ответственность за всё имущество арендованной квартиры. Так же стоит брать некоторую сумму денег в залог, чтобы иметь психологическое воздействие на арендатора.
Принимая вышеописанные меры, вы обезопасите себя и свою квартиру от ненужных проблем.