Как не попасться на крючок нечестных на руку арендодателей
Аренда офисного помещения скрывает в себе множество нюансов, которые в будущем могут принести немало неприятностей владельцу бизнеса. Чтобы избежать их, необходимо грамотно подходить к такому вопросу как аренда офиса.
На этапе подготовки к подписанию договора обратите пристальное внимание на то, что предлагает вам собственник помещения. Внимательно читайте договор, включая разделы, напечатанные мелким шрифтом. Убедитесь, что вы подписываете именно договор аренды, а не, к примеру, субаренды или о совместной деятельности.
Учитывайте также срок, на протяжение которого договор имеет законную силу. Важно знать, что аренда под юр. адрес предполагает подписание долгосрочного договора (сроком действия более 11 месяцев) и краткосрочного. Позаботьтесь заранее о том, чтобы по его истечению ваша фирма не оказалась на улице, и вам не пришлось в авральном порядке искать другое помещение.
Еще один нюанс: на рынке часто промышляют «черные» риелторы, сдающие в аренду несуществующую недвижимость, поэтому заблаговременно убедитесь в физическом существовании офиса, на аренду которого подписывается договор.