Какой доход семьи позволит приобрести жилье в ипотеку?
Для того, чтобы успешно и в сроки выплачивать ипотечные кредиты, доход семьи должен быть не менее 73 тысяч рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года этот показатель немного снизился (приблизительно на полтора процента). По данным ЦИК Классика, в 2016 году среднестатистический российский заемщик «может позволить» себе зарабатывать меньше, чем в 2015-м: для обслуживания ипотеки требовалось меньше средств.
Приведенный показатель Центр ипотечного кредитования Классика называет индикатором доступности ипотечных кредитов для граждан РФ. Он фиксирует предельное отношение регулярных платежей по займу на приобретение жилья и месячным доходом семьи. Риск дефолта будет минимальным в случае, если на обслуживание ипотеки будет уходить приблизительно треть семейного дохода.
Вместе с тем, как говорят эксперты ЦИК Классика, ситуация с доступностью ипотеки в различных регионах страны часто кардинально отличается. Наибольшую доступность ипотеки демонстрируют крупнейшие города Российской Федерации – Москва и Санкт-Петербург. В этих регионах динамика снижения индикатора доступности ипотеки находится на отметке -26,3%.