Офисная аренда: где выгодно снять помещение в Питере?

Офисная аренда: где выгодно снять помещение в Питере?

Осенью, по наблюдениям специалистов, активизировался интерес к офисной недвижимости. Одновременно предложений существенно меньше, чем требует реальный спрос, особенно если это аренда офиса в санкт-петербурге — совсем маленького или очень крупного. Аренднопригодные площади пополнили рынок офисов Северной столицы во втором квартале (46,2 тысячи кв. м), тенденция продолжает сохраняться – в эксплуатацию сданы центры: «Новоорловский» (5,1 тысяча кв. м), «Лахта» (10,3), «Малевич» (3,4) и другие.

 

Проблемной является аренда офиса спб от двадцати и больше квадратов – из-за дефицита малых площадей на съем. Этим пользуются девелоперы: выкупив жилой дом, преобразовывают его в офис-центр с небольшими помещениями. А так как аренда офисного помещения малых размеров в спросе опережает предложения, увеличиваются на них арендные ставки. Так, за метр квадратный средняя цена месячной офисной аренды в Питере — 875 рублей. Наиболее высокие по цене помещения в Петроградском и Центральном районах: за квадрат здесь надо выложить – 1112 руб. Доступно-выгодны в отношении цены помещения под офис в жилых районах, а самые имиджево-дорогие варианты — в центрально-исторической части Питера. При этом разница в стоимости, на которую влияет не только район, но и класс помещений, существенная.