Роль риелтора в сделках с недвижимостью
На сегодняшний день в специализированных информационных источниках все чаще можно встретить объявления типа «Куплю квартиру в Питере от собственника» или «Продам квартиру собственник СПб». То есть очень большое количество продавцов и покупателей на «вторичке» стремятся обойтись своими силами, без посредников. К слову, объявления от частных лиц рассматриваются соискателями в первую очередь. Ведь если речь идет о первичном рынке, то услуги агентов оплачивает застройщик. А вот на вторичном комиссию должен уплачивать сам продавец (покупатель). Этим и объясняется популярность частных предложений.
Иногда сторона, подающая объявление, включает в стоимость недвижимости траты, связанные с услугами риелтора, чем в некоторой степени объясняется, что цены на недвижимость в Санкт-Петербурге постоянно растут.
Но специалисты рынка недвижимости отмечают, что сделки, связанные с куплей-продажей жилья, состоят из многих этапов, разобраться в которых неподготовленному человеку иногда сложно.
Многие питерские агентства недвижимости предлагают своим клиентам по несколько пакетов услуг:
— «под ключ» (в расширенный пакет входит полное сопровождение сделки от рекламной кампании или поиска подходящих вариантов до регистрации прав и передачи объекта новому собственнику);
— частичное сопровождение сделки.