Субаренда офиса. Снять небольшой офис для размещения там своей фирмы, казалось бы, задание совсем не сложное. Начинающие предприниматели ошибочно полагают, что они смогут без проблем найти подходящую площадь маленькой квадратуры по очень низкой цене. А вот когда уже доходит до дела, понимают, что это далеко не так — аренда офиса в Санкт-Петербурге может доставить много хлопот. Тем более, когда речь идет об аренде маленького офиса. Хоть по всему городу в последние годы и строится множество офисных центров, но их владельцы предпочитают сдавать недвижимость большой площади, поскольку в этом случае им не нужно тратить времени и усилий на организацию десятков маленьких офисов.
Что же делать в таком случае? Вариантов несколько. Можно арендовать площадь под офис где-то на окраине города, в промзоне. Но более приемлемый вариант – субаренда. Выбирая его, вы заключаете договор, который практически ничем не отличается от договора аренды от собственника.
Аренда офиса со «вторых рук» значительно расширяет количество предложений в данном сегменте рынка.
Минусом субаренды является то, что цена на нее будет несколько выше, нежели аренда коммерческой недвижимости от собственника.