Важно: избегаем рисков при сдаче жилья в аренду
Каждый владелец квартиры, который решился подзаработать путем сдачи жилья в аренду, при размещении в информационных источниках объявления типа «Сдам квартиру без посредников» или «Сдам квартиру без агентов», должен реально смотреть на все возможные риски. Как показывает статистика, больше всего хозяева опасаются пожаров; затоплений; кражи материальных ценностей; порчи мебели и бытовой техники; неуплаты ежемесячной аренды; подселения квартирантов-нелегалов; неуплаты коммуслуг; жалоб в полицию или в налоговую службу.
Но, как считают игроки рынка недвижимости, сдать квартиру в Петербурге без этих рисков вполне реально. И большинство из них можно самостоятельно свести на «Нет». Чтобы избежать негативных последствий, к примеру, пожара, воровства или порчи имущества, его можно застраховать.
Конечно, последствия неуплаты аренды или подселения нелегальных жильцов устранить сложнее. Помочь здесь может только дорогая и небыстрая судебная процедура с рядом финансовых издержек со стороны арендодателя.
Профессионалы рынка недвижимости советуют всем арендодателям, для избегания возможных неприятностей, строго следовать требованиям налогового законодательства.