Проблема с долгостроями ожесточается с каждым годом. Обманутые дольщики, потерянные деньги, куча юридической волокиты… В законодательстве РФ появился законопроект, который позволяет долгострои передавать другим инвесторам, которые готовы достроить начатое, не обманув людей, ведь они потратили деньги на будущее жильё, либо с целью дальнейшей сдачи квартир в аренду. В таком случае каждый инвестор будет получать ещё и дополнительный участок земли в аренду.
Закон просуществовал практически год, но за это время, ни один долгострой не был передан в руки нового инвестора. Крупные имиджевые компании застройщики просто не хотят связываться с чужими проблемами и портить свою репутацию. Да и для них является большой проблемой количество непроданных трёхкомнатных квартир, так как быстрее всего на первичном рынке Санкт-Петербурга продаются однокомнатные квартиры.
Как сообщает один из специалистов комитета по строительству в Санкт-Петербурге, это закон имеет подводные камни. Крупные инвесторы просто не захотят заканчивать чужие проекты и взваливать на себя ответственность за всё, что натворили недобросовестные первоначальные застройщики. А вот на бесплатный участок земли вполне могут кинуться и более мелкие предприятия, для которых такой участок будет огромным рывком вперёд. Однако, как показывает практика, мелкие компании застройщики очень часто приводят объекты в состояние долгостроя. По сути проблема может повторяться по кругу, а дольщики так и не получат долгожданные оплаченные квартиры.