Сдать квартиру в Петербурге: подводные камни для собственника К примеру, Вы решили заняться инвестиционным бизнесом и купить квартиру в Санкт-Петербурге в расчете сдать ее в аренду. Такой вид вложений весьма прибыльный, поэтому увеличивается спрос на покупку недвижимости, а значит, и растут цены на недвижимость в Санкт-Петербурге. Что нужно учесть собственнику, чтоб подобный проект был выгодным? Прежде всего, на рентабельность будет влиять стоимость квартиры и количество денег, потраченное на ремонт. Если Вы приобретаете квадратные метры с нормальным ремонтом, то срок окупаемости будет меньше. А значит, это более выгодное приобретение. Второй важный пункт, который нужно учесть, прежде чем выставить объявление: “Сдам квартиру в Санкт-Петербурге” — это удаленность квадратных метров от транспортных развязок. Здесь определение цены весьма простое: чем удобнее добираться, тем дороже. Так что, приобретая жилье под конкретную цель — сдавать в аренду, учтите этот нюанс. Он поможет сократить время, затраченное на возврат и приумножение ваших вложений. Отдельно стоит сказать о квартирах, расположенных в центральной части города. Это касается элитного жилья с очень большой площадью, эксклюзивным ремонтом и мебелью. Такой вид инвестиций не каждому по карману, да и спрос на такой вид квартир невелик. Наиболее востребованным сегментом являются квартиры в среднем ценовом диапазоне. Также вам следует определиться с каким видом аренды Вы будете работать. Сдать квартиру в Санкт-Петербурге посуточно выгоднее. Связываясь с таким видом бизнеса, следует учитывать риски. Порча имущества и бытовой техники, значительное превышение численности жильцов — все это уловки, на которые идут мошенники. Обнаружив этот факт, владелец наверняка почувствует себя обманутым. Поэтому помощь бдительных соседей будет как нельзя кстати. Еще можно столкнуться с таким видом обмана, как неуплата аренды или счетов. Чтоб предупредить подобный факт, обычно взимается залоговая стоимость в размере арендной платы за один месяц. Если вы новичок в этом бизнесе, то обратитесь в надежное агентство за помощью. Профессионалы разъяснят все нюансы и риски, помогут грамотно и правильно составить договор аренды, чтоб по максимуму обезопасить Вас как владельца. Четко прописав все обоюдные требования на бумаге, Вам будет проще урегулировать спорные нюансы с потенциальными арендодателями Сдать квартиру в Санкт-Петербурге не сложно — клиент всегда найдется. Главное, чтоб это сотрудничество приносило вам деньги и как можно меньше хлопот!
