На петербуржском первичном рынке довольно-таки активно внедряются необычные решения планировки. Все чаще в жилых объектах различных классов, которые строятся, встречаются нестандартные и оригинальные планировочные решения. Например, окна в пол, широкие балконы, высокие потолки.
Для жилых объектов категории «масс-маркета» характерна достаточно большая конкуренция. Поэтому в этом сегменте современного рынка начинают появляться довольно недорогие и привлекательные предложения. Так, представлены квартиры, которые имеют объеденное пространство гостиной и кухни. Это позволяет владельцам жилья в дальнейшем оптимально организовывать имеющееся пространство. Сегодня купить квартиру в Петербурге подобного типа не составит труда. Недорогие и простые апартаменты можно найти на границе города. В новых домах множество разных дополнительных таких опций, которые призваны обеспечивать максимальный комфорт жильцам. Это видеонаблюдение, бесшумные лифты и многое другое.
Оригинальные решения наибольшей популярностью пользуются в сегменте комфорт-класса. В данном случае покупатели не скупятся. Они готовы заплатить за эстетику и функциональность. Также популярна и аренда квартир и комнат оригинальной планировки. Над современным жильем работают как отечественные, так и зарубежные архитекторы, проектировщики, дизайнеры. Многие квартиры сегодня имеют собственные террасы, которые можно оборудовать в тренажерный зал, оранжерею.
Не популярными становятся лишние перегородки, которые загромождают пространство, а также коридоры, длина которых составляет пятнадцать метров. Внимание акцентируется на максимально свободном пространстве с наличием большого количества света. Многие покупатели ищут именно такие варианты. Таких объявлений, как, например, куплю квартиру/комнату с минимум перегородок, достаточно большое количество. Некоторые застройщики предлагают жилье с мансардными окнами, которые вмонтированы в крышу. За счет них в помещение поступает очень много света. Мансарда может быть переоборудована в кабинет, спальню или гостиную.
Нетривиальная и интересная планировка сегодня является неоспоримым преимуществом петербуржских квартир. По мнению отечественных экспертов, в последнее время повысился спрос на жилье, площадь которого составляет семьдесят квадратных метров, которое отлично подходит для творческих людей. Однако, пока что предложений не очень много.