Как правильно оценить стоимость жилья для продажи?
Многие из тех, кто планирует продать квартиру в Петербурге, не знают, от каких факторов отталкиваться, чтобы правильно определить ее стоимость. В этой статье мы подобрали несколько важных аспектов, учет которых поможет быстро продать свои квадратные метры с выгодой.
Итак, чтобы продать квартиру в Петербурге или любом другом городе России, нужно учесть такие аспекты:
— площадь жилья;
— этаж, на котором оно расположено (квартиры на первом и последнем этаже стоят дешевле);
— планировка (например, квартира с большим метражом кухни ценится выше);
— район (цены на недвижимость в Санкт-Петербурге в центре гораздо выше, чем на окраинах, пусть даже и в новостройках);
— время постройки (если дому не более 20 лет, квартиру в нем можно продать выгоднее);
— наличие ремонта, мебели, сантехники (евроремонт или дизайнерская отделка стоят дороже);
— вид из окон (если продаете панорамную квартиру с большими окнами, можете рассчитывать на хорошую выручку);
— развитость инфраструктуры;
— собственники (учитывайте, есть ли среди них дети или пожилые люди).
Учтите также, что срочная продажа уменьшает стоимость вашего жилья.